Si vous voulez trouver une maison rapidement, la meilleure chose à faire est de rester disponible et ouvert à toutes les opportunités. Un agent immobilier proactif peut vous proposer de visiter une maison à tout moment. Pour avoir un avantage sur les autres acheteurs, il est nécessaire d’être disponible à tout moment. En ce qui concerne le financement, optez pour un meilleur taux immobilier.

Evaluer son budget

Avant de se lancer dans tout achat, déterminez vos besoins et votre budget. En règle générale, vous ne devriez pas consacrer plus de 30% de votre revenu brut au logement. Cela comprend non seulement votre versement de crédit, mais également vos assurances et vos taxes foncières. Si vous n'avez pas déjà d’acompte, le moment est venu de commencer à économiser. Pour ceux qui ont moins de 20% d'économies, ils devront souscrire une assurance hypothécaire privée. Si vous pouvez économiser suffisamment pour contourner cette exigence, vous économiserez beaucoup d'argent. Outre le budget, il est nécessaire de savoir quel type de maison vous pouvez vous permettre. Pour ce faire, créez deux listes, une pour les fonctionnalités que vous devez avoir, par exemple: la distance entre l’école ou trois chambres à coucher, et la deuxième liste doit décrire les fonctionnalités que vous souhaitez avoir, sans lesquelles vous pouvez vivre. Une fois que vos listes de souhaits sont complètes, vous pouvez commencer votre quête. Le prix du marché peut être suffisamment raisonnable pour que vous puissiez vous permettre la maison de vos rêves. Le contraire pourrait également se produire : une maison modeste située dans la zone de votre choix est inabordable. Vous devez donc vous adapter à la réalité du marché. Quoi qu'il en soit, votre budget est votre plan directeur pour prendre une décision que vous ne regretterez pas plus tard. A part le budget, pensez également à trouver le meilleur taux immobilier.

Engager un agent immobilier

Un bon agent immobilier est comme une clé qui peut ouvrir la porte aux multiples ressources dont vous avez besoin pour acheter une maison. Un agent peut vous renvoyer vers des prêteurs, des évaluateurs, des sociétés de titres et bien sûr des acheteurs. Avant de faire appel à un agent, assurez-vous de connaître son historique de ventes, le nombre de maisons qu’il peut vous montrer chaque semaine (certains agents sont surchargés de travail) et comment il gérera plusieurs offres. Découvrez dans quelle mesure l'agent connaissent les domaines que vous souhaitez examiner. S'ils ont peu d'expertise et aucun réseau dans le quartier, vous n'aurez pas l'avantage, en tant qu'agent, d'être le premier à voir une maison ou à obtenir des conseils d'expert sur les prix. De plus, la connaissance du quartier permet de gagner du temps, car un agent saura probablement exactement où regarder et quelles maisons montrer en fonction de vos besoins. Par ailleurs, il peut aussi vous aider à trouver le meilleur taux immobilier.

Prêt immobilier

Avant de commencer à chercher une maison, vous devez avoir une lettre de préqualification en main. Cette lettre est essentiellement la preuve qu'un prêteur vous accorde une certaine somme d'argent. Ceci est votre billet pour mettre une offre sur une maison. Les personnes ayant d'excellentes notes de crédit peuvent choisir leurs prêteurs et bénéficier d’un meilleur taux immobilier.

John

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